σε περιοχή με συντελεστή δόμησης 1,40 φτιάχτηκε οικοδομή με μεταφορά συντελεστή δόμησης ο οποίος τελικά έγινε 1,78.............

την υπέρβαση του επιτρεπόμενου ποσοστού δόμησης (υπολογισμός προστίμου) θα το συγκρίνω με το 1,40.....??

Ε οικοπέδου Χ 1,40 Χ χιλιοστά ιδιοκτησίας < ποσοστό υπέρβασης δόμησης.....???

στη επιλογή κατηγορίας αυθαιρεσιών έχω :
Πραγματοποιούμενη δόμηση: 902,18 τμ
Χιλιοστά ιδιοκτησίας:95 0/00
Εμβαδόν ιδιοκτησίας: 82,29 τμ το οποίο σε χιλιοστά είναι 91,21 0/00 της δόμησης
ενώ
902,18 Χ 0.0095 =85,70 τμ

με ποιο από τα δύο συγκρίνω τελικά........??

εδώ βέβαια η διαφορά είναι αμελητέα και έτσι βγάζει το ίδιο αποτέλεσμα...δηλαδή < 40 της πραγματοποιηθήσας βάσει της οικοδομικής άδειας